Project Woonfonds Goes nu open voor inschrijving
6 januari 2025
Investeer vanaf € 1.000 via verhandelbare obligaties in vastgoed in Goes (Zeeland)
Met dit project wordt geïnvesteerd in een appartementencomplex in Goes (Zeeland). Investeerders kunnen deelnemen door middel van obligaties. De uitgevende instelling is Stichting Woonfonds Goes. Er worden in totaal 45.000 verhandelbare obligaties uitgeven van elk € 100 (totaal € 4.500.000). De uitgevende instelling zal het bedrag gebruiken voor de aankoop van het vastgoed. Meer informatie hierover lees je in de brochure en het blad met essentiële beleggingsinformatie.
Kernpunten project Woonfonds Goes
- Minimale deelname € 1.000 (10 obligaties), ophogen in delen van € 500
- 5,00% rente per jaar*, uitbetaling achteraf per kwartaal
- Eenmalig 1,0% emissiekosten over investeringsbedrag
- Indirecte investering in woonvastgoed in Goes, Zeeland
- Inschrijfperiode gestart op 6 januari, gesloten op 16 januari 2025
- Startdatum waarop de obligaties worden uitgegeven is 25 februari 2025
- Stortingsdatum staat gepland op 18 februari 2025
- Looptijd is 9 jaar en 10 maanden, met de mogelijkheid tot jaarlijkse aflossing
Waar bestaat het vastgoed uit?
Het fonds investeert ruim € 6,9 miljoen in de aankoop van het vastgoed in Goes. Het appartementencomplex bestaat uit vier woonlagen met in totaal 25 verhuurde appartementen, elk met een oppervlakte tussen de 75m² en 115m². Het complex is gelegen op een perceel eigen grond van circa 3.000m² met groenvoorzieningen, 20 parkeerplaatsen en een fietsenstalling. De appartementen zijn allemaal verhuurd, grotendeels aan senioren. Het appartementengebouw is centraal gelegen, nabij het centrum van Goes met winkels, supermarkten en openbare voorzieningen op loopafstand.
Inschrijfperiode
Op 16 januari is de inschrijfperiode gesloten. Instappen is mogelijk vanaf € 1.000 (10 obligatie ad. € 100) en ophogen in stappen van € 500. De inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst van de volledig goedgekeurde inschrijfdocumenten en bijbehorende bijlagen.
Wat krijg je ervoor terug
Investeerders ontvangen een jaarlijkse rente van 5,00% over de investering. Deze wordt berekend vanaf de datum dat de obligaties zijn uitgegeven (verwachting is 25 februari 2025). De rente wordt achteraf per kwartaal uitbetaald, op uiterlijk de 15e dag na afloop van het kwartaal, voor de eerste keer per 30 juni 2025.
Terugbetaling van je inleg
De looptijd van de obligaties is 9 jaar en 10 maanden. De intentie van het fonds is om de appartementen bij huuropzegging te verkopen. De obligaties worden tussentijds afgelost als er in dat jaar één of meerdere appartementen worden verkocht. De slotaflossing van het restantsaldo aan obligaties, staat op 31 december 2034. Over de aflossing van de obligaties lees je meer in het blad met essentiële beleggingsinformatie en de brochure.
Risico’s
Beleggen in dit crowdfundingproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het belegde geld. Onder het tabblad ''Risico's'' lees je meer over de bijbehorende risico's en de kredietscore. Het is belangrijk dat je, voordat je investeert, het gehele Blad met essentiële beleggingsinformatie leest en kennis neemt van de Algemene Voorwaarden en de Bijzondere Voorwaarden Beleggingsonderneming en de Bijzondere Voorwaarden Crowdfundingdienstverlener en de Obligatievoorwaarden. Wijzigingen voorbehouden.