Wulfaert Centre Goes

Kernpunten project Wulfaert Centre Goes

• Minimale deelname € 1.000 (10 obligaties), ophogen in delen van € 500
• 5,00% rente per jaar*, uitbetaling achteraf per kwartaal
• Eenmalig 1,0% emissiekosten over investeringsbedrag
• Investeren in zorggerelateerd vastgoed in Goes, Zeeland
• Inschrijfperiode start op 4 maart en sluit op 26 maart 2026, of wanneer het project volgeschreven is
• De verwachte datum waarop de obligaties worden uitgegeven is 1 april 2026
• Looptijd is 9 jaar en 9 maanden

*Rente op jaarbasis voor belasting. Aan beleggen zijn risico's verbonden. De waarde van je investering kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Genoemde data onder voorbehoud.

Project Wulfaert Centre Goes en de uitgevende instelling
Met dit project wordt geïnvesteerd in de aankoop van een kantoorpand in Goes (Zeeland). Investeerders kunnen deelnemen door middel van obligaties. De Uitgevende instelling is Wulfaert Investments B.V. Er worden in totaal 45.400 verhandelbare obligaties uitgegeven van elk € 100 (€ 4.540.000). Op de obligatielening wordt een rente vergoed van 5,00% op jaarbasis en per kwartaal uitgekeerd. Meer informatie lees je in de brochure en in het blad met essentiële beleggingsinformatie.

Waar bestaat het vastgoed uit?
Het Vastgoed ‘Wulfaert Centre’ betreft een kantoorpand bestaande uit de begane grond en 4 etages, met een verhuurbaar oppervlak van ruim 6.000 m2. Het pand is gelegen op een perceel (eigen) grond van 6.290 m2 aan de Wulfaertstraat 25 te Goes, met 127 privé parkeerplaatsen. Het oude stadscentrum van Goes ligt op 5 minuten loopafstand en beschikt over veel voorzieningen. De locatie is zowel goed bereikbaar met de auto als het openbaar vervoer.

Het kantoorpand beschikt over energielabel A++, wat duidt op een energiezuinig en toekomstbestendig gebouw en installaties. Voor de verwarming en koeling wordt gebruikgemaakt van warmtepompen. Daarnaast is het plan om zonnepanelen te plaatsen. Hiermee kan het gebouw in de toekomst gedeeltelijk in de eigen energiebehoefte voorzien en kan een hoger energielabel worden behaald.

Wulfaert Centre is verhuurd aan vier zorggerelateerde bedrijven: zorgverzekeraar CZ, Oogkliniek Zeeland, Verwijspraktijk Zeeland (tandheelkunde) en Zeeuws Hand en Pols Centrum. Voor ca. 750 m2 nog beschikbare kantoorruimte worden gesprekken gevoerd met een potentiële huurder. De lopende huurcontracten hebben een looptijd van 9 tot 14 jaar, wat zorgt voor stabiele en voorspelbare inkomstenstroom. De Uitgevende Instelling zal de rente op de obligaties en de aflossing betalen met de huuropbrengsten.

Inschrijfperiode
Inschrijven is mogelijk van 4 maart tot en met 26 maart 2026. Instappen is mogelijk vanaf € 1.000 (10 obligaties ad € 100) en ophogen in stappen van € 500. De inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst van de volledig goedgekeurde inschrijfdocumenten en bijbehorende bijlagen.

Wat krijg je ervoor terug
Investeerders ontvangen een vaste jaarlijkse rente van 5,00% over de investering. Deze wordt berekend vanaf de datum dat de obligaties worden uitgegeven (verwachting is 1 april 2026). De rente wordt achteraf per kwartaal uitbetaald, op uiterlijk de 15e dag na afloop van het kwartaal. De eerste betaling van de rente zal plaatsvinden per 30 juni 2026.

Terugbetaling van je inleg
De obligaties worden jaarlijks gedeeltelijk afgelost per 31 december. De slotaflossing van de obligaties is per 31 december 2035 en zal geschieden uit de verkoop of herfinanciering van het vastgoed. Over de aflossing van de obligaties lees je meer in het blad met essentiële beleggingsinformatie en de brochure.

Tijdens de looptijd
Gedurende de looptijd van het project ontvangen de investeerders regelmatig per nieuwsbrief een update waarin ze op de hoogte worden gebracht van de ontwikkelingen, de uitbetalingen van de rente en de aflossingsmogelijkheden. Daarnaast worden ze ook uitgenodigd voor een jaarlijkse informatiebijeenkomst.

Veelgestelde vragen
Klik op de button hiernaast voor de veelgestelde vragen.

Risico’s
Beleggen in dit crowdfundingproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het belegde geld. Onder het tabblad ''Risico's'' lees je meer over de bijbehorende risico's en de kredietscore. Het is belangrijk dat je, voordat je investeert, het gehele blad met essentiële beleggingsinformatie leest en kennisneemt van de algemene voorwaarden en de bijzondere voorwaarden beleggingsonderneming en de bijzondere voorwaarden crowdfundingdienstverlener en de obligatievoorwaarden. Wijzigingen voorbehouden.