Toegankelijk investeren vanaf € 1.000

Bij ZIB Investments kun je obligaties kopen vanaf € 1.000, waarmee je deel kan nemen in omvangrijke vastgoedprojecten en private equity fondsen. Bij aflossing heb je als obligatiehouder ten opzichte van de participanten in een vastgoedproject, of private equity fonds een voorrangspositie. Voor hen begint aflossing pas nadat de obligatiehouders zijn afgelost.

In nagenoeg alle projecten is er ruimte om aflossingen op je obligatielening te ontvangen. Het inzicht in deze ruimte wordt vooraf transparant weergegeven in de projctdocumentatie zoals het blad met essentiële beleggingsinformatie of brochure. Wanneer er een aflosmoment plaatsvindt kun je jezelf aanmelden om hiervoor in aanmerking te komen.

ZIB Beleggingsonderneming (hierna ZIB BO) biedt onder de ECSPR-vergunning verschillende crowdfundingdiensten aan, zoals zorgvastgoed, recreatief vastgoed en ouderenhuisvesting.

Beperkte verhandelbaarheid van obligaties

Naast de afgesproken aflossingen, is het ook een mogelijk om je obligaties over te dragen. Je vindt zelf een koper en meldt het verzoek voor overdracht, dan kunnen we dit voor je in orde maken. De Uitgevende Instelling of ZIB BO speelt geen actieve rol in het vinden van een koper voor de obligaties.

Wellicht is een obligatie in, voor jouw familie betekenisvol vastgoed, een passend cadeau om over te dragen aan je (klein)kind. De nieuwe obligatiehouder moet uiteraard wel voldoen aan onze regels van het klantacceptatieproces en klantclassificatie. Wil je een obligatie overdragen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

Transparantie

ZIB heeft transparantie hoog in het vaandel staan. De kosten bij deelname in een obligatielening bestaan enkel uit emissiekosten tot 2,0% over je inleg. Er zijn verder geen jaarlijkse kosten of kosten bij aflossing.

De hoogte van de emissievergoeding en de voorwaarden waarop obligaties kunnen worden overgedragen, staan helder weergegeven in bijvoorbeeld de brochure of het blad met essentiële beleggingsinformatie. Uiteraard staan we je ook graag persoonlijk te woord bij vragen, opmerkingen of suggesties. Dit kan tijdens de jaarlijkse bijeenkomsten waarin een update wordt gegeven over het project waarin je deelneemt, maar ook wanneer je tussentijds iets vanuit ons wilt weten. Voor vragen over jouw investering of jouw persoonlijke situatie kun je bijvoorbeeld een email sturen naar info@zibinvestments.nl of je kunt bellen naar 0118 – 65 22 70, of we zien je op ons kantoor aan de Poelendaelsesingel 12 in Middelburg.

Beleggen in onze obligaties?

Wil je investeren via obligaties? Meld je dan aan voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van onze nieuwste projecten. Of maak eenvoudig en snel een persoonlijk account aan, waarmee je online kunt inschrijven op interessante beleggingsprojecten. Alle afspraken, zoals rente, aflossing en de verwachte looptijd, zijn vastgelegd in de obligatievoorwaarden die per project worden opgesteld. ZIB Beleggingsonderneming B.V. verzorgt niet alleen de uitgifte en plaatsing van de obligaties aan het begin van het project, maar ook de volledige administratie na de uitgifte verloopt via ons platform.

Regelgeving ZIB Beleggingsonderneming ECSP-vergunning

Om de uitgifte en plaatsing van obligaties van projecten tot € 5 miljoen mogelijk te maken, heeft ZIB Beleggingsonderneming B.V. een Europese crowdfundingvergunning ontvangen voor het aanbieden van crowdfundingdiensten volgens in artikel 12 lid 1 van de Europese Crowdfunding Verordening (ECSP). Je kunt hierover meer lezen op deze pagina. ZIB Beleggingsonderneming B.V. is geregistreerd onder nummer 32000027 in het register van de AFM. Hierdoor staan we onder doorlopend toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank (DNB).

Wat zijn de risico’s van beleggen in obligaties?

Beleggen in obligaties van een crowdfundingproject kan een aantrekkelijke rente opleveren. Toch brengt elke vorm van beleggen risico's met zich mee. Het beleggen in een crowdfundingproject kent risico’s zoals het geheel of gedeeltelijk verlies van het belegde geld. Belangrijk om te weten is dat de financiële toezichthouders hebben bepaald dat je belegging niet valt onder de depositogarantieregelingen of onder de beleggerscompensatiestelsels.

Wij vinden het belangrijk je goed te informeren. Voor ieder project dat via ZIB BO wordt aangeboden, is een blad met essentiële beleggingsinformatie beschikbaar waarin het project en de mogelijke risico’s worden omschreven. Daarnaast zal ZIB BO als crowdfundingdienstverlener voor elk crowdfundingproject een kredietscore en een risicokwalificatie opstellen. Deze informatie is te vinden op de projectpagina van het crowdfundingproject. Bij je eerste inschrijving en vervolgens tweejaarlijks moet je de Toelatingskennistest invullen. Jaarlijks word je gevraagd je vrij belegbaar vermogen te berekenen door middel van de simulatietest. Meer hierover vind je bij veelgestelde vragen.

Wij vinden het belangrijk dat je je bewust bent van de criteria hieronder:

• Het is belangrijk dat je de volledige inhoud van het Blad met essentiële beleggingsinformatie (en de bijbehorende documenten voor inschrijving) in zijn geheel doorneemt.
• We raden je aan een investering zorgvuldig te beoordelen op het risicoprofiel. En om dit te zien als een onderdeel van een bredere beleggingsstrategie.
• Het is essentieel dat je voldoende liquiditeit aanhoudt, zodat je op (middel)lange termijn kan blijven voldoen aan je (financiële) verplichtingen.
• Is de rentevergoeding lager dan verwacht of kunnen aflossingen niet of later worden betaald? Dan moet je in staat zijn dit te compenseren met je vermogen en/of andere inkomsten.
• Geadviseerd wordt maximaal 10% van je vrij belegbaar vermogen te investeren via platformen zoals die van ons.
• We raden je sterk af om deel te nemen met geleend geld.
• Het is verstandig om maximaal 20% van je beleggingsportefeuille in vastgoed of in vergelijkbare projecten te beleggen en maximaal 10% van je beleggingsportefeuille in crowdfunding of in vergelijkbare projecten te beleggen.
• Het is verstandig om je investeringen te spreiden over verschillende leningen.

Kwaliteit van onze dienstverlening

We zijn toegewijd aan het leveren van de best mogelijke service en we blijven onze processen voortdurend evalueren om de kwaliteit hoog te houden. Desondanks kan het voorkomen dat je om welke reden dan ook niet tevreden bent over onze dienstverlening. Bij ZIB vinden we het zeer belangrijk om klachten zorgvuldig te behandelen. Dit helpt ons om onze processen en dienstverlening te verbeteren. Voor meer informatie over klachten en geschillen, kun je hier meer lezen.