ZIB Oss CV
Vastgoedfondsen
Startdatum: 01-10-2004
Mei 2011 - ZIB Oss CV afgerond
ZIB Oss CV is beëindigd per 31 mei 2011. Het gerealiseerd rendement is 9,25%.
Oprichting
ZIB Oss CV is op 1 oktober 2004 opgericht en heeft “Résidence Sibelius”, bestaande uit 110 service-appartementen, in Oss (Noord-Brabant) aangekocht.
Projectinfo
- Totale investering van € 8.100.000.
- Investering in Résidence Sibélius te Oss, 110 service-appartementen.
- Eigen vermogen van 3.200.000, verdeeld onder 1.280 participaties ieder groot € 2.500 (excl. 3% emissiekosten) waarbij de minimale deelname vijf participaties bedraagt.
- 9,25% geprognosticeerd vast rendement op jaarbasis, vóór belasting.
- Langlopende huurovereenkomst (vijftien jaar en vijf optiejaren voor verhuurder) met Stichting Résidence Sibelius, de huidige exploitant van “Résidence Sibelius”.
- De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd tegen een vast percentage van 2,5%.
- Het is een besloten fonds met een beleggingshorizon van vijftien jaar waarbij de participanten jaarlijks een exitmogelijkheid hebben.
- Halfjaarlijkse uitkeringen aan de participanten per 1 april en per 1 oktober.
Kernpunten
Risico's
Inschrijven
Startdatum
01-10-2004
Einddatum
31-05-2011
Rendement
9,25%
Kredietscore
Risicoklasse
Max. looptijd
7 jaar
Gevraagde investering
€ 3.200.000
Ingelegde investering
€ 3.200.000
Doelbedrag
€ 3.200.000
Totale investering (incl. overige financeringen)
€ 8.100.000
-(1).jpg)